Loteamento industrial estrategicamente planejado para atender empresas que buscam expansão, infraestrutura moderna e um ambiente seguro para seus investimentos. Com lotes a partir de 5.000 m² e localização privilegiada, o empreendimento oferece soluções completas para negócios que necessitam de uma base sólida para crescer.
Energia Elétrica:
Infraestrutura elétrica disponível até o loteamento. A solicitação de demanda específica deve ser feita diretamente à concessionária, com suporte técnico da MMJ Consulting.
Água e Esgoto:
Abastecimento garantido e sistema de esgoto com fossas sépticas individuais por conta de cada lote, mediante aprovação de projeto pelos órgãos competentes.
Internet e Telefonia:
Conectividade de alta velocidade com fibra óptica já disponível no local.
Pavimentação e Drenagem:
Vias de acesso em pavimento de concreto, projetadas para suportar tráfego pesado. Sistema de drenagem eficiente, conduzindo a água pluvial para tanques de retardo.
Iluminação Pública:
Infraestrutura de iluminação instalada em todo o loteamento.
Coleta de Resíduos:
Coleta de resíduo doméstico a ser realizado pela prefeitura.
Zoneamento Flexível:
Sem restrições para atividades fabris, sujeito a análise das leis municipais.
Matrícula Individual:
Todos os lotes possuem documentação regularizada, permitindo financiamento bancário.
Regras do Loteamento:
Não há restrições específicas de construção, devendo ser observadas as normas municipais.
Acessibilidade:
Ruas internas projetadas com padrão de rodovias , garantindo suporte ao tráfego de caminhões e carretas.
Proximidade Estratégica:
Conectado a importantes centros urbanos e polos industriais.
Transporte de Cargas:
Estrutura viária robusta para suportar operações logísticas de grande porte.
Sem Taxas de Condomínio:
Loteamento aberto, com possibilidade futura de criação de uma associação.
Entrega de Infraestruturas:
Obras em andamento, com previsão de conclusão em aproximadamente 6 meses (a partir de Abril/2025)
Incentivos Fiscais:
Programa de benefícios municipais em aprovação, incluindo facilitação para obtenção de isenção de IPTU e outros incentivos.
Programas Estaduais:
Empresas podem se beneficiar do programa Invest Minas para incentivos ao desenvolvimento industrial.
Terreno preparado com aterro controlado e compactação de 100% PN, reduzindo custos com fundação;
Pavimentação inovadora em concreto TCP, tecnologia importada que oferece durabilidade superior e resistência ao tráfego pesado;
Localização elevada, garantindo zero risco de alagamento;
Empresa âncora já instalada: A EDAN, referência no setor de decoração
Início das obras da EDAN em abril.
Previsão de Outubro/25 para conclusão da obra de infraestrutura para receber novas empresas. Podendo começar a construção da empresa antes