Excelente localização na Consolação, entre a Rua Augusta e a Rua Bela Cintra, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo! Ideal para morar ou investir, com enorme potencial de modernização.

✨ Destaques do imóvel:
▪️ 83,24 m² de área privativa
▪️ Apartamento no 3º andar
▪️ Sala ampla para 2 ambientes
▪️ 2 dormitórios com armários
▪️ 2 banheiros
▪️ Cozinha funcional
▪️ Lavanderia independente
▪️ Dormitório de serviço com banheiro
▪️ Piso frio em todos os ambientes
▪️ 1 vaga de garagem livre e não demarcada
▪️ Aquecimento central de água com gás de passagem

Excelente oportunidade para reforma e valorização!

Localização privilegiada:
▪️ 200 m da futura Estação Higienópolis do Metrô
▪️ 200 m da Rua Augusta
▪️ 300 m do Shopping Frei Caneca
▪️ 300 m do SPAC – São Paulo Athletic Club
▪️ 450 m da Universidade Mackenzie

Região com completa infraestrutura, cercada por comércio, restaurantes, universidades, hospitais, serviços e mobilidade urbana.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade na Consolação!