Vargem Grande Paulista – Galpão MODERNO no Cond. POLO 40 | Km 40 da Raposo Tavares
Descrição do imóvel

Excelente galpão novo e moderno, localizado no estratégico Cond. POLO 40, em Vargem Grande Paulista, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares – Km 40.

Imóvel ideal para operações logísticas, industriais leves, centros de distribuição, armazenagem e empresas que buscam infraestrutura moderna, funcionalidade e ótima localização.

O galpão conta com pé-direito elevado de 10,95 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e operacional. Possui portão para entrada de caminhões com altura livre de 4,07 metros, facilitando carga e descarga.

Infraestrutura preparada com energia trifásica de 38,89 Kva, abastecimento de água pela Sabesp e sistema de armazenamento com torre de 40 mil litros.

Zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo diversas atividades comerciais e industriais.

Sistema de esgoto composto por fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.

TÉRREO – Área Total: 848,17 m²
Recepção: 17,62 m²
Copa: 5,25 m²
Lavabo: 2,04 m²
DML: 2,52 m²
Ambulatório: 6,51 m²
Vestiário PNE: 4,61 m²
Vestiário Feminino: 13,17 m²
Vestiário Masculino: 19,87 m²
Área de Galpão: 680,20 m²
MEZANINO – Área Total: 207,12 m²
Escritório: 194,48 m²
2 Banheiros: 4,64 m²
Diferenciais
Galpão novo
Estrutura moderna
Excelente iluminação natural
Pé-direito alto
Área administrativa pronta
Vestiários completos
Fácil acesso à Raposo Tavares
Ideal para logística, indústria e armazenamento
Condomínio empresarial consolidado
Localização Estratégica

Localizado em uma das regiões que mais crescem no eixo da Raposo Tavares, com acesso facilitado para:

Rodoanel Mário Covas
Cotia
São Paulo
Interior Paulista

Excelente opção para empresas que buscam eficiência logística e valorização patrimonial.